jahad_header-mod-omorarazi

اولین قدم در راه اندازی و طراحی یک وب سایت موفق ، بررسی دقیق نیازها و خدماتی است که وب سایت می بایست در اختیار بازدیدکنندگان سایت قرار دهد. باقی مراحل طراحی منوط به شناسایی بسیار دقیق مخاطبان وب سایت و همچنین دلایل اصلی راه اندازی سایت خواهد بود. شناسایی سطوح مختلف بازدیدکنندگان وب سایت، شناسایی سلایق و سطح تحصیلات، شناسایی سطوح اجتماعی مخاطبان و بازدیدکنندگان سایت، بررسی سطح دانش مخاطبان در کاربری اینترنت، کیفیت دسترسی کاربران به اینترنت پر سرعت، شناسایی دقیق نیازها و روش برطرف نمودن این نیازها توسط سایت، و سایر پارامترهایی از این دست، همه و همه ما را در رسیدن به هدف نهایی که همانا طراحی سایت موفق ، محبوب ، کاربردی با میزان بازدهی بالا است یاری خواهد نمود. بدیهی است در این مرحله از طراحی سایت ، هرگونه اشتباه و یا نادیده گرفتن نیازهای کاربران صدمات جبران ناپذیری را به فرآیند طراحی وبسایت خواهد زد.

  • مقام معظم رهبري: سال 1395، « سال اقتصاد مقاومتي ؛ اقدام و عمل » - به اطلاع همكاران محترم مي رساند كه  فيش حقوق كاركنان سازمان جهادكشاورزي استان خوزستان، ماه  فروردين (1) سال 1395 و ماههاي قبل از آن  در اين پورتال قرار داده شده است.

شرح وظایف

مديريت امور اراضي  :

-     شناسائي و تهيه آمار مربوط به كليه اراضي دولتي قابل واگذاري در اجراي سياستهاي كلان وزارت جهاد كشاورزي در امور زمين .

-     برنامه ريزي واگذاري اراضي قابل واگذاري جهت استفاده مطلوب در قالب سياستها، دستورالعملها و ضوابط اجرائي ابلاغ شده.

-     انجام اقدامات لازم جهت واگذاري بخشي از املاك خريداري شده از مالكين مشمول مرحله اول قانون كه بعلتي تاكنون به زارعان مربوطه منتقل نشده است .

-     فروش اراضي مزروعي مشمول قانون انحلال بنگاه خالصجات به متصرفين مربوطه براساس قانون تعيين تكليف اراضي مزروعي و اعيان مستحدث ازطرف اشخاص در دهات و مزارع خالصه مصوب   20/4/54 .

-     فروش عرصه و اعيان مشمول قانون انحلال بنگاه خالصجات به صاحبان اعيان بر طبق قانون تعيين تكليف اراضي مزروعي واعيان مستحدثه .

-     پيگيري اقدامات مربوط به ادعاي خالصه و به ثبت رساندن اراضي بمنظور صدور اسناد مالكيت بنام دولت جمهوري اسلامي ايران .

-     خريد اعياني و حقوق متصرف شده توسط  اشخاص كه در موعد مقرر در قانون، ازخريد عرصه و اعياني و اراضي تصرفي خود استنكاف نموده اند.

-     تعيين تكليف مالكيني كه وجوه نقدي يا دستور پرداختها يا قبوض بهاي ملك آنها بعلل مجهول المالك بودن يا اعتراض داشتن يا ساير اشكالات ثبتي در صندوق ثبت توديع گرديده و نيز صدور اجازه پرداخت آنها با اخذ تضمين يا تامين كافي و رفع توديع از آنها .

-     اتخاذ تصميم در مورد مدعيان نسق زراعي براساس مقررات ماده 6 قانون مواد الحاقي به آئين نامه اصلاحات ارضي.

-     اجراي بخشنامه هاي صادره در مورد نحوه اجراي قوانين و مقررات در هر مورد كه ضروري تشخيص داده شود.

-     رسيدگي و اعلام پاسخ به دفاتر اسناد رسمي در زمينه فك رهن از اسناد زارعين .

-     تعيين آمار مربوط به دهات ترك نسق شده و تعداد زارعان مربوطه و آمار مربوط به باغات غارسي .

-     تعيين آمار دهات و مزارعي كه تاكنون قانون اصلاحات ارضي بعللي درآنها اجرا نشده است .

-     ارسال آمارها و صورتهاي دهات و مزارع موقوفه عام به اداره اوقاف استان ازطريق سازمان جهاد كشاورزي استان .

-     تهيه آمار مربوط به بدهيهاي زارعين و دستور پرداختهاي مربوط به واگذاري املاك .

-     بررسي پرونده ها و گزارشاتي كه در مورد اشتباهات حاصله در اسناد زارعين مطرح مي باشد.

-     رسيدگي به پرونده هائي كه مشمول قانون ترتيب رسيدگي وختم پرونده هاي مشمول قانون اصلاحات ارضي بوده براساس لايحه قانوني تكميل پاره اي از مواد قانون اصلاحات ارضي مصوب  13/2/59  شوراي انقلاب جمهوري اسلامي ايران .

-     رسيدگي در مورد اشتباهات حاصله در اسناد افراديكه در اجراي مقررات قانون خالصجات اراضي خالصه به آنها واگذار شده براساس تبصره 5 ماده 3 قانون انحلال بنگاه خالصجات .

-     رسيدگي در مورد اشتباهات حاصله در اسناد افراديكه در اجراي مقررات قانون تعيين تكليف اراضي مزروعي و اعيان مستحدث، عرصه اعيان و اراضي به آنها واگذار شده .

-     رسيدگي به پرونده هاي مربوط به معاملات املاك غير مجاز مالكين موضوع تبصره  5 ماده 2 قانون اصلاحات ارضي وماده 7 قانون تقسيم و فروش املاك مورد اجاره به زارعين مستاجر وماده 29 آئين نامه اجرائي آن.

-     رسيدگي به پرونده هاي مربوط به اشتباهات مالياتي موضوع بندهاي الف و ب ماده 4 قانون مواد الحاقي به آئين نامه اصلاحات ارضي در زمينه افزايش يا تقليل قيمت ملك .

-     رسيدگي به اشتباهات حاصله در مستثنيات قانوني مالكان براساس قوانين مربوطه و لايحه قانوني تكميل ماده اي از مواد قانون اصلاحات ارضي.

-     رسيدگي به اشتباهات حاصله در مشخصات متعاملين و ميزان نسق زراعي ومبلغ مورد معامله ومشخصات ملك و غيره موضوع ماده  38  آئين نامه اصلاحات ارضي .

-     رسيدگي بر مورد ابطال اسناد زارعيني كه در موعد مقرر قانوني حق ريشه خود را به مالكين ملك منتقل ومجددا در اجراي قانون در مورد همان اراضي سند دريافت كرده اند.

-     تهيه نقشه مورد نياز از اراضي مورد واگذاري با همكاري دستگاههاي ذيربط.

-     دريافت طرحهاي متقاضيان زمين وجمع آوري اطلاعات مورد نياز وتكميل پرونده آنها .

-     معرفي متقاضي جهت دريافت استعلامهاي لازم از ادارات ذيربط( برق ، دارائي ، محيط ، زيست و.... ) ازطريق سازمان جهاد كشاورزي استان .

-     طبقه بندي و حفظ ونگهداري اسناد خاص مديريت امور اراضي .

-     پيگيري امر وصول درآمد دولت ناشي ازقراردادهاي منعقده .

-     انعكاس ميزان درآمد در دفاتر منطقه .

 



اولین قدم در راه اندازی و طراحی یک وب سایت موفق ، بررسی دقیق نیازها و خدماتی است که وب سایت می بایست در اختیار بازدیدکنندگان سایت قرار دهد. باقی مراحل طراحی منوط به شناسایی بسیار دقیق مخاطبان وب سایت و همچنین دلایل اصلی راه اندازی سایت خواهد بود. شناسایی سطوح مختلف بازدیدکنندگان وب سایت، شناسایی سلایق و سطح تحصیلات، شناسایی سطوح اجتماعی مخاطبان و بازدیدکنندگان سایت، بررسی سطح دانش مخاطبان در کاربری اینترنت، کیفیت دسترسی کاربران به اینترنت پر سرعت، شناسایی دقیق نیازها و روش برطرف نمودن این نیازها توسط سایت، و سایر پارامترهایی از این دست، همه و همه ما را در رسیدن به هدف نهایی که همانا طراحی سایت موفق ، محبوب ، کاربردی با میزان بازدهی بالا است یاری خواهد نمود. بدیهی است در این مرحله از طراحی سایت ، هرگونه اشتباه و یا نادیده گرفتن نیازهای کاربران صدمات جبران ناپذیری را به فرآیند طراحی وبسایت خواهد زد.